在2014國際旅游財富峰會上，國際旅游地產(chǎn)專家評審委員會發(fā)布了《2014旅游地產(chǎn)細分標準(修訂稿)》，對旅游地產(chǎn)及其細分項做了詳細定義，并闡述了產(chǎn)業(yè)背景及趨勢分析。
   《標準》認為，旅游地產(chǎn)是以旅游市場、生態(tài)環(huán)境與土地資源為基礎，以富裕社會中產(chǎn)階層以上人士及家庭對度假、養(yǎng)生和旅游住宿業(yè)投資需求為導向，采取房地產(chǎn)業(yè)商品房建設和出售模式，通過配備相應的旅游服務設施和提供專業(yè)化運營管理服務，能滿足社會各類群體對度假、養(yǎng)生和投資等多元化旅游產(chǎn)品需求的綜合型房地產(chǎn)開發(fā)。
      從概念上，該《標準》把旅游地產(chǎn)項目細分為5+2生活度假物業(yè)、“候鳥型”度假物業(yè)、中短期度假物業(yè)、產(chǎn)權式酒店以及服務式公寓五大類。未來20年，引領未來中產(chǎn)階層“品質生活” 的“新三大件”將是“投資(財產(chǎn)性收入)、度假屋(用于休閑、度假、養(yǎng)生)和文化品位(養(yǎng)心、運動、娛樂等)”。          旅游財富網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2012年中國旅游地產(chǎn)或旅游綜合體項目超過3000個，全年新增投資總額破萬億元;國內(nèi)房地產(chǎn)前100強企業(yè)都已進入或是準備進入旅游地產(chǎn)開發(fā)領域。